КОГДА ИНТЕРЕСЫ ВЗАИМНЫ
3952
Главная Агентство Развития Памятников Иркутска


Агентство Развития Памятников Иркутска

Компания Система активно участвует в общественных организациях и деловых объединениях, ставящие основными задачами развитие региона, улучшение инвестиционного климата, внедрение новых  технологий и развитие делового сотрудничества. Компания старается уделять большое внимание общественной деятельности. Мы участвуем в проектах, которые на наш взгляд значимы и могут принести пользу нашему городу, нашему региону. Одно из направлений - это взаимодействие с ОАО « Агентство развития памятников Иркутска» учрежденного в 2012 году администрацией города Иркутска. Цель создания Агентства –реставрация и приспособление объектов культурного наследия для современного использования с привлечением средств инвесторов и меценатов. Агентство развития памятников Иркутска приглашает к сотрудничеству инвесторов в целях реставрации и восстановления памятников деревянной архитектуры.             

 ОАО «Агентство развития памятников Иркутска» учреждено администрацией г. Иркутска в 2012 году.

Цель создания Агентства – реставрация, восстановление и приспособление к современному эффективному использованию деревянных памятников архитектуры. В ближайшей перспективе запланирована реставрация более 40 зданий.

Агентство осуществляет поиск инвесторов и меценатов для восстановления зданий - объектов культурного наследия, в первую очередь памятников деревянного зодчества,  с последующей, после проведения реставрационных работ, передачей в собственность объектов и земельных участков. Основными условиями заключения инвестиционного контракта являются:

1. Объект культурного наследия должен быть отреставрирован согласно охранному обязательству и проектно-реставрационному заданию;

2. Инвестор оплачивает остаточную стоимость объекта культурного наследия и финансирует реставрацию объекта;

Для обеспечения надежности и эффективности процесса получение технических условий, согласование проекта реставрации и приспособления объекта культурного наследия к современному использованию, получение разрешительной документации на проведение реставрационных работ и ввод объекта в эксплуатацию производятся службой заказчика-застройщика ОАО АРПИ;

После реставрации и ввода объекта в эксплуатацию, объект культурного наследия и земельный участок, на котором он расположен, передаются в собственность инвестора.

Возможное назначение всех объектов – жилое или нежилое административное: кафе, рестораны, офисы, магазины, гостиницы и прочее. Объекты расположены в центральной части города Иркутска.

Расчетная стоимость реставрационных работ 1 м² объекта культурного наследия составляет от 30 до 40 тыс. руб.

Услуги

Функции агентства:

• агентство помогает подобрать объекты культурного наследия (ОКН) под наилучшее использование в интересах Инвестора;

• агентство выполняет услуги заказчика-застройщика по реставрации ОКН;

• агентство выполняет комплекс работ по оформлению, согласованию и утверждению необходимой документации на ОКН;

• агентство проводит конкурсы по отбору лицензированных подрядных организаций в целях предложения наилучших условий цена-качество.

Основные этапы работы с инвестором :

1) Открытый конкурс

2) Заключение инвестиционного контракта с победителем

3) Проектирование и реставрация объекта

4) Передача объекта в собственность инвестору

Полный инвестиционный цикл ориентировочно составляет 1,5 - 2 года:

1) Проведение открытого конкурса, заключение инвестиционного договора – 30 дней

2) Определение  лицензированного  генерального подрядчика на проектные работы – 15 дней

3) Разработка проекта реставрации и приспособления – 90 дней

4) Историко-культурная экспертиза – 30 дней

5) Получение разрешения на реставрацию – 15 дней

6) Определение  лицензированного  генерального подрядчика на строительно-монтажные работы – 15 дней

7) Реставрация и осуществление технического надзора – 200 - 400 дней

8) Ввод объекта в эксплуатацию

9) Выдача охранного обязательства инвестором и регистрация права собственности – 30 дней

Инвестору

 Инвестором может стать физическое или юридическое лицо, заинтересованное в реставрации объекта культурного наследия в целях превращения его в высоколиквидную недвижимость и приспособления объекта для современного использования (магазин, офис, ресторан, гостиница и др.) Для получения полной информации о всех объектах и сроках проведения конкурсов обращайтесь к специалистам нашего Агентства по телефону 67-22-42

 
 
 
 
 
СИСТЕМА в соцсетях:
Яндекс.Метрика
web-laboratory -
   разработка сайта