КОГДА ИНТЕРЕСЫ ВЗАИМНЫ
3952
Главная Аренда недвижимости


Аренда недвижимости

Цель компании «Система» – сдать Вашу недвижимость быстро и по хорошей цене

Любая недвижимость должна приносить доход, поэтому, если у Вас есть свободная квартира, комната, дом или офис, то обратитесь в отдел аренды РК «Система». Сдать недвижимость в кратчайшие сроки и по оптимальной цене – это работа для профессионалов. Риэлторская компания «Система» обладает большой базой проверенных арендаторов.

Главное при сдаче в аренду – правильная оценка недвижимости

Перед тем, как оценить, по какой цене квартира, комната дом или офис могут быть сданы в аренду, необходимо провести маркетинговый анализ рынка . Данные анализа дают реальное представление об арендной стоимости недвижимости в Вашем районе.

При анализе рынка учитывается: тип строения, развитость инфраструктуры, престижность района, общее состояние объекта .Также необходимо прицениться к аналогичным объектам и определить, по какой цене они выставлены. Наличие или отсутствие мебели, качество проведенного ремонта и уровень технического оснащения – все это может как повысить стоимость аренды так и понизить ее.

Эффективная реклама недвижимости в интернете

После личного осмотра сдаваемой квартиры риэлтор составит подробное описание Вашего жилья и вместе с качественными фото разместит его на официальном сайте Риэлторской компании «Система». И уже через несколько минут начнется активная реклама объекта в Интернете. Объявление «сдается квартира» появится в Рунете на основных тематических площадках по аренде недвижимости в Иркутске. Новые предложения по сдаче жилья выйдут в почтовых рассылках, в каталогах, базах и на досках объявлений. Эффективная контекстная реклама на поисковых системах Яндекс, Google, Mail и Рамблер привлечет внимание целевого посетителя к Вашему предложению по сдаче комнаты или квартиры в аренду.

Подготовка квартиры или комнаты к сдаче в аренду

Как собственник жилья, сдаваемого в аренду, Вы отвечаете за исправную работу всех приборов в квартире. Оцените мебель в комнатах, проверьте наличие бытовой техники на кухне и в ванной. Риэлтор посоветует, в каком помещении сделать косметический ремонт, какие предметы интерьера необходимо закупить. Солидные арендаторы не любят квартиры типа «бабушкин вариант с наборной советской мебелью и с пианино посреди комнаты». Такая арендуемая недвижимость подойдет непритязательным студентам или приезжим, только устраивающимся на работу. Подобные квартиры снимаются в аренду дешево. Но, скопив со временем денег, Вы сможете сделать качественный ремонт, обновить обстановку и сдать квартиру подороже.

Показы квартиры и поиск надежного арендатора

Для обеспечения Вашего спокойствия и безопасности недвижимого имущества риэлтор всегда будет сопровождать потенциального клиента на просмотрах сдаваемой в аренду квартиры или комнаты. При показах специалист приложит максимум усилий, чтобы подчеркнуть все достоинства Вашей собственности.

По результатам показов, убедившись в серьезности намерений арендатора и в его платежеспособности, риэлтор проинформирует хозяина квартиры о всех поступивших предложениях. Если необходимо уточнить какие-либо нюансы, как то – наличие у нанимателя животных, малолетних детей или особых требований, риэлтор свяжется с Вами и обсудит сложившуюся ситуацию – захотите ли Вы сдать квартиру на таких условиях.

Заключение договора на аренду жилья

Перед заключением Договора Аренды составляется опись имущества и его состояния в двух экземплярах. Соответствующий документ, подписанный всеми сторонами, выдается как арендатору, так и арендодателю. Уточняется, на какой срок оформляется аренда, оговаривается оплата коммунальных услуг – включается ли их стоимость в арендную плату или нет. В Договоре Аренды будут записаны права и обязанности всех сторон, но при его составлении риэлтор обязательно учтет Ваши интересы. Также специалист оформит все документы в соответствии с действующим законодательством, проконсультирует по вопросам оптимизации налогообложения и страхования квартиры.

Получить дополнительную информацию по вопросам аренды недвижимости можно по телефону (3952) 76-17-15.

Профессиональная деятельность Компании застрахована на 3000000 млн. рублей в соответствии со страховым полисам к договору страхования № ОТА/5503/010928098 от 22 мая 2012 года ОАО "Страховая группа МСК".

 
СИСТЕМА в соцсетях:
Яндекс.Метрика
web-laboratory -
   разработка сайта